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■ 不動産の貸付と税金(1)

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みなさんが、住宅や駐車場を他人に貸し付けた場合、その所得は、不動産所得とされ、確定申告が必要となります。今回と次回の２回にわたり、この不動産所得についてみてみましょう。

【1】不動産所得とは？
不動産所得とは、不動産、不動産の上に存する権利、船舶又は航空機の貸付けによる所得をいいます

1）	不動産
	不動産とは、土地及びその定着物（建物等）をいいます。
2）	不動産の上に存する権利
	借地権、借家権などをいいます。
3）	船舶・航空機
	対象となる船舶は総トン数２０トン以上の船舶です。
	※船舶・航空機は登記等が必要なため、不動産として取り扱われます。　また、総トン数２０トン未満の小型船舶の貸付けは、事業所得又は雑所得となります。