require_once('contents.inc');
checkMyLogin(false,false);
?>
E-STATE ONLINE
//printContentsHeader2();
?>
|
■ 不動産を取得する時にかかる税金 〜消費税の仕組み〜
|
不動産取得時の消費税の課非の具体例
不動産を取得する時に、消費税がかかるのは建物のみで土地には消費税はかかりません。
これら以外にも不動産取得時に消費税が課税、非課税、課税対象外のどれに該当するか以下の表を参照して下さい。
取引の内容 |
課税の対象 |
課税対象外 |
課 税 |
非課税 |
購入代価 |
土地代金 |
|
○ |
|
造成費 |
○ |
|
|
建物代金 |
○ |
|
|
諸経費 |
印紙税 |
|
|
○ |
仲介手数料 |
○ |
|
|
登記料 |
登録免許税 |
|
|
○ |
司法書士手数料 |
○ |
|
|
固定資産税清算金 |
土地分 |
|
○ |
|
建物分 |
○ |
|
|
税金 |
不動産取得税 |
|
|
○ |
特別土地保有税 |
|
|
○ |
事業所税 |
|
|
○ |
借入利息 |
|
○ |
|
借入事務手数料 |
○ |
|
|
建物などの立退料 |
|
|
○ |
|
|
//printMyFooter2();
?>