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不動産を取得する時にかかる税金 〜消費税の仕組み〜
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不動産取得時の消費税の課非の具体例
不動産を取得する時に、消費税がかかるのは建物のみで土地には消費税はかかりません。
これら以外にも不動産取得時に消費税が課税、非課税、課税対象外のどれに該当するか以下の表を参照して下さい。

取引の内容 課税の対象 課税対象外
課 税 非課税
購入代価 土地代金

造成費

建物代金

諸経費 印紙税

仲介手数料

登記料 登録免許税

司法書士手数料

固定資産税清算金 土地分

建物分

税金 不動産取得税

特別土地保有税

事業所税

借入利息

借入事務手数料

建物などの立退料



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