◎重要事項の説明を受ける
売買契約締結前に説明を受けます。この説明は物件に関する権利関係や規制を受ける法令、埋設管の状況説明など、とても重要な内容ですのでよく理解したうえで、契約を締結して下さい。
尚、この説明は必ず宅地建物取引主任者が説明することと法律で定められております。

◎不動産売買契約の締結
売買価格や引渡時期、解除要件や違約金の額等、その他色々な決め事が記載されています。
内容はよく確認してから締結して下さい。

◎手付金の支払い
不動産売買契約締結時に支払います。金額は売買価格の1〜2割程度が一般的です。手付金は残金決済時に売買代金の一部として充当されます。
また、契約内容によっては中間金を支払うケースもあります。

◎印紙税(売買契約書貼付用)
不動産売買契約書に貼ります。金額は売買価格によって定められておりますので、事前にご確認下さい。

◎仲介手数料の支払い
仲介手数料の支払い時期は不動産会社によってまちまちです。不動産売買契約締結時と残金決済時に半金づつ支払うケースや残金決済時に一括で支払うケースなどがありますので、不動産会社に確認して下さい。

※売買契約締結後はキャンセル出来ませんので、よく理解したうえで署名･捺印して下さい。

◎重要事項の説明を確認する
売買契約締結前に買主対して説明をします。この説明書は不動産会社が作成しますので、内容等を確認して下さい。

◎不動産売買契約の締結
売買価格や引渡時期、解除要件や違約金の額等、その他色々な決め事が記載されています。
内容はよく確認してから締結して下さい。

◎必要書類の用意
売主確認の為、権利証や印鑑証明書等をご用意頂くケースがあります。不動産会社にご確認のうえ、ご用意下さい。

◎手付金の受領
不動産売買契約締結時に受領します。金額は売買価格の1〜2割程度が一般的です。手付金は残金決済時に売買代金の一部として充当されます。

◎印紙税(売買契約書貼付用)
不動産売買契約書に貼ります。金額は売買価格によって定められておりますので、事前にご確認下さい。

◎仲介手数料の支払い
仲介手数料の支払い時期は不動産会社によってまちまちです。不動産売買契約締結時と残金決済時に半金づつ支払うケースや残金決済時に一括で支払うケースなどがありますので、不動産会社に確認して下さい。

※売見契約締結後はキャンセル出来ませんので、よく理解したうえで署名･捺印して下さい。