■ マイホームを取得した時の税金〜住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)〜
入居時期を3つに分けて控除額を比較してみます。
《例》下記の表の場合
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■借入金年末残高
(単位：万円)
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■控除される額は…
(単位：万円)
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入居時期が1.又は2.の方は、1年目から5年目までは所得税額を超える控除額が算定されますが、その超える部分の金額は控除できませんので25万円を控除することになり、納付する所得税額はゼロとなります。
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■ マイホームを取得した時の税金〜住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)〜 |
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【4】最後に具体例で説明 入居時期を3つに分けて控除額を比較してみます。 《例》下記の表の場合
■控除される額は… (単位：万円)
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《表》入居時期別控除額 入居時期が1.又は2.の方は、1年目から5年目までは所得税額を超える控除額が算定されますが、その超える部分の金額は控除できませんので25万円を控除することになり、納付する所得税額はゼロとなります。
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